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2019年前三季度呼伦贝尔市建筑业运行情况概述

2019前三季度,呼伦贝尔市建筑业受固定资产投资回升的带动,建筑业整体较二季度呈回升态势

一、建筑业发展现状

(一)建筑业总产值同比增长1.9%。前三季度全市有工程量的建筑业企业(指市内资质内总承包和专业承包建筑企业,下同)63个,相比去年同期减少了3个,总产值完成35.03亿元,同比增长1.9%。

从结构看,建筑工程产值在全市建筑行业中占主体地位。前三季度市内企业建筑工程产值完成31.84亿元,同比增长5.3%,占市内企业总产值的90.9%;安装工程产值完成1.46亿元,同比下降5.1%,占市内企业总产值的4.2%;其他产值完成1.73亿元,同比下降33.2%,占市内企业总产值的4.9%。

从行业看,房屋建筑在全市建筑行业中占比最大。前三季度全市房屋建筑业产值完成29.24亿元,同比下降8.5%,占市内企业总产值的83.5%;土木工程建筑业产值完成2.86亿元,同比增长47.6%,占市内企业总产值的8.2%;建筑安装业产值完成0.93亿元,同比增长123.2%,占市内企业总产值的2.6%;建筑装饰、装修和其他建筑业产值完成2亿元,同比增长2650.9%,占市内企业总产值的5.7%。

从资质等级看,全市建筑企业仍以中小型企业为主,资质等级普遍较低。前三季度全市总、专包建筑企业80家,其中:一、二级企业24家,建筑业总产值完成12.39亿元,占市内企业总产值的35.4%;三级企业56家,建筑业总产值完成22.64亿元,占市内企业总产值的64.6%。

表1  全市各资质类型企业建筑业总产值及占比情况表

资质类型

建筑业总产值

(亿元)

增速(%)

比重(%)

一、二级

12.39

-11.3

35.4

三级及以下

22.64

10.9

64.6

从控股情况来看,全市建筑业市场上以非国有及国有控股企业占主导地位。前三季度全市非国有及国有控股企业73家,占总数的91.3%,占市内企业总产值的90.9%;国有控股企业7家,占总数的8.7%,占市内企业总产值的9.1%。

从经济类型看,非公建筑企业产值完成仍居首位。前三季度全市非公经济建筑企业总产值完成27.19亿元,同比增长2.4%,占市内企业总产值的77.6%。

从承包工程完成情况看,全市建筑企业自行完成施工产值占主导地位。前三季度全市自行完成施工产值34.33亿元,同比下降0.1%,占市内企业总产值的98%。

从亏损企业个数看,全市建筑企业亏损24个,同比增加4个。

(二)签订的合同额同比增长23.4%。前三季度全市建筑企业签订合同额70.39亿元。其中:上年结转合同额24.12亿元,占合同总额的34.3%;本年新签合同额46.27亿元,占合同总额的65.7%。新签合同额的增长,为全年的建筑产值增长奠定基础。

按经济类型分,签订合同额较多的是:其他有限责任公司36.29亿元,私营有限责任公司18.34亿元,两项占签订合同额的77.6%。

按资质类型分,施工总承包企业签订合同额66.72亿元,专业承包企业3.67亿元,分别占总承包和专业承包企业签订合同总额的94.8%和5.2%。

(三)房屋建筑施工面积比去年增加27.55万平方米。前三季度全市建筑企业房屋建筑施工面积228.79万平方米,比去年增加27.55万平方米。其中,本年新开工面积152.74万平方米,比去年增加39.47万平方米。

(四)劳动生产率增长29.1%。前三季度全市按建筑业总产值计算的劳动生产率为19.1万元/人,同比增长29.1%。

(五)建筑行业从业人数减少。建筑行业属于劳动密集型行业,是农民工就业的主要途径。受全市房地产下行及建筑行业机械化程度提高致劳动生产率提高的影响,前三季度全市建筑业从业人员平均人数为1.83万人,同比减少0.49万人。

(六)各地区建筑企业发展不均衡。海拉尔区、阿荣旗、鄂温克旗、扎兰屯市建筑业总体较强,占主导地位。四个地区的建筑企业共48家,占全市总数的60%。前三季度建筑业总产值分别为8.82亿元、6.74亿元、4.70亿元和6.51亿元,同比增速分别为7.4%、37.4%、1.0%和-2.1%,四个地区的总产值占全市总产值的76.4%。

(八)高资质等级的企业较少,资质等级较低的偏多。前三季度全市总、专包建筑企业80家,其中:一级资质企业7家,占总户数的8.8%;二级资质企业17家,占总户数21.2%;三级资质企业56家,占总户数的70%。

表2  全市各资质类型建筑业企业数及占比情况表

资质类型

建筑业总产值

(亿元)

企业个数

(个)

企业个数

比重(%)

一级

5.06

7

8.8

二级

7.32

17

21.2

三级及以下

22.65

56

70.0

二、建筑业经营状况

前三季度全市建筑企业营业收入35.51亿元,同比增长19.3%;税金及附加1.53亿元,同比下降4.3%;利润总额-0.70亿元,同比下降48.3%。总体看建筑企业效益水平下降。

前三季度全市国有及国有控股建筑企业营业收入3.78亿元,同比增长0.2%;税金及附加0.02亿元,同比下降36.8%;利润总额-1.02亿元。

前三季度全市建筑企业应收工程款28.60亿元,同比增长72.7%。其中国有及国有控股建筑企业应收工程款4.97亿元,同比下降10.8%。以上表明建筑企业拖欠工程款的问题仍较突出,使得企业流动资金紧张,制约企业经营发展。

前三季度全市建筑企业亏损24个,同比增加4个,其中国有及国有控股企业亏损企业3个,同比减少1个。

三、当前我市建筑业需要关注的问题

(一)传统建筑企业水平低、竞争能力较弱。由于全市资质高的建筑企业少而且实力不强,缺乏核心竞争力和带动力,很难参与其他地区竞争。这表明我市建筑业整体竞争能力较弱。

(二)市场占有率低。前三季度全市建筑企业总产值占固定资产投资中建筑安装投资的比重为23.4%,经测算全市约60%的建筑安装投资是由市外企业完成的,市外企业在我市承揽工程量较大,我市的建筑企业市场占有率低。

(三)企业资质等级低、竞争力弱。前三季度全市建筑企业仍以中小型企业为主,资质等级普遍较低。全市总、专包资质在二级及以上的企业仅为24家,占全市建筑施工企业总数的30%。我市企业资质等级近几年来没有多大变化,企业资质等级整体较低是造成企业竞争力不强的根本原因。

(四)行业结构单一,转型升级缓慢。前三季度全市资质建筑企业中,房屋建筑企业60家,占全市建筑企业总数的75%,完成建筑业总产值的83.5%;土木工程、建筑安装、建筑装饰装修和其他建筑业企业共20家,占全市建筑企业总数的25%,完成建筑业总产值的16.5%。全市主要以房屋建筑为主,受房地产开发市场的影响较大,企业转型升级有待加速。


 
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